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- 기독일보
부동산은 토지 + 건물임. 그런데 건축비는 전국적으로 차이가 나기 힘드므로 결국 토지가격이 부동산 가격을 결정함. 만일 어떤 부동산에 토지가격보다 건물가격 비율이 월등히 높은경우, 견물은 30-50년간 감가상각되므로 해가지날수록 가격이 떨어짐. 강남권 부동산의 낮은 임대수익률은 그곳이 땅값이 비싸기 때문. 땅은 정직한 편이며, 땅값은 장기적으로 금리보다는 통화량(M2)에 비례함.